11 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 215 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Esplanade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 11 Rue de l’Esplanade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Esplanade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
