6 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 136 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 192 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Esplanade
Les 0 ventes au 6 Rue de l’Esplanade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 6 Rue de l’Esplanade se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Esplanade se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 10.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de l’Esplanade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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