1 bis Rue de la Gardiole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Gardiole, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Rue de la Gardiole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Gardiole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Gardiole dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 1 bis Rue de la Gardiole se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Gardiole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gardiole se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
