23 Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 23 Rue de la Lavande se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Lavande par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Lavande se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
