11 Rue des Abricotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Abricotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 706 mètres
Ventes au 11 Rue des Abricotiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 11 Rue des Abricotiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Abricotiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Abricotiers se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 61.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
