3 Rue des Abricotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Abricotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 691 mètres
Ventes au 3 Rue des Abricotiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abricotiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 3 Rue des Abricotiers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abricotiers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 71.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
