21 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aloes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 21 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 67 logements - 5023 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Aloes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Aloes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Aloes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Aloes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aloes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aloes par rapport à la voie
Sur Rue des Aloes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 21 Rue des Aloes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aloes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Aloes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
