37 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Aloes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°32 et du 10.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 217 mètres
Ventes au 37 Rue des Aloes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Aloes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Aloes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Aloes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Aloes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Aloes par rapport à la voie
Sur Rue des Aloes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 37 Rue des Aloes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Aloes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Aloes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 40.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
