8 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aloes, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Aloes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aloes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aloes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aloes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aloes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aloes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aloes par rapport à la voie
Sur Rue des Aloes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Rue des Aloes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aloes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aloes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
