12 Rue des Amandiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
