21 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°19 et du 3.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 841 mètres
Ventes au 21 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Arbousiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 21 Rue des Arbousiers se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Arbousiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Arbousiers se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 60.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
