4 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 et du 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 761 mètres
Ventes au 4 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arbousiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Rue des Arbousiers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arbousiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arbousiers se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 63.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
