12 Rue des Canotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 et du 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Canotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canotiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Canotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Rue des Canotiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canotiers se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 59.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
