18 Rue des Canotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et du 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Canotiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 978 mètres
Ventes au 18 Rue des Canotiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Canotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Canotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Canotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 18 Rue des Canotiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Canotiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Canotiers se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 61.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
