13 Rue des Chardonnerets, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Chardonnerets, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1095 mètres
Ventes au 13 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 13 Rue des Chardonnerets se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardonnerets se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
