3 Rue des Chardonnerets, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Chardonnerets, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1087 mètres
Ventes au 3 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chardonnerets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 3 Rue des Chardonnerets se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chardonnerets se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
