2 bis Rue des Figuiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue des Figuiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Figuiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 2 bis Rue des Figuiers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Figuiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Figuiers se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 65.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
