5 Rue des Genets, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Rue des Genets, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 581 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 107.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
