32 Rue des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 804 mètres
Ventes au 32 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grenadiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 32 Rue des Grenadiers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grenadiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grenadiers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 61.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
