2 Rue des Hirondelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1158 mètres
Ventes au 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 41.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
