12 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 12 Rue des Lauriers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lauriers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 52.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
