2 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
