28 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 254 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 28 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 1131 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 28 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 28 Rue des Loriots se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Loriots par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Loriots se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 12.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains(3,756 €)

Impasse des Pinsons, 34540 Balaruc-les-Bains(3,758 €)

Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.