28 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Loriots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 28 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 28 Rue des Loriots se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Loriots par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Loriots se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 29.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
