3 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 16 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Loriots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue des Loriots se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loriots se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 34.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
