11 Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 18 logements - 1974 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 11 Rue des Mouettes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mouettes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
