18 bis Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°6 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 976 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Mouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 18 bis Rue des Mouettes se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Mouettes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Mouettes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 47.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
