2 Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 271 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 18 logements - 1974 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 903 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains(4,155 €)

Rue des Voiliers, 34540 Balaruc-les-Bains(4,299 €)

Avenue de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains(4,172 €)

Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.