2 Rue des Nacelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nacelles, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Nacelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nacelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nacelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nacelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nacelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nacelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nacelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nacelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nacelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nacelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Rue des Nacelles se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nacelles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nacelles se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 60.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
