37 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°14 et de 6.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 676 mètres
Ventes au 37 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 37 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 37 Rue des Nefliers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Nefliers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Nefliers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 60.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
