8 Rue des Noyers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Noyers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 13 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 59.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
