12 bis Rue des Oliviers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 4.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 bis Rue des Oliviers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 12 bis Rue des Oliviers se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Oliviers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Oliviers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
