7 Rue des Oliviers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Oliviers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 542 mètres
Ventes au 7 Rue des Oliviers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 7 Rue des Oliviers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oliviers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oliviers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 34.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
