14 Rue des Poiriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue des Poiriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 787 mètres
Ventes au 14 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Poiriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 14 Rue des Poiriers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Poiriers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Poiriers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 46.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
