16 Rue des Poiriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue des Poiriers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Poiriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 16 Rue des Poiriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Poiriers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Poiriers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 50.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
