2 Rue des Pruniers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pruniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 55.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
