4 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Romarins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Rue des Romarins se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Romarins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Romarins se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 53.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
