8 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2 et de 13.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 141 mètres
Ventes au 8 Rue des Romarins
Les 5 ventes au 8 Rue des Romarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 8 Rue des Romarins se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Romarins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Romarins se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 18.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
