12 Rue des Tourterelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°5 et du 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Tourterelles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tourterelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 12 Rue des Tourterelles se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tourterelles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tourterelles se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 40.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
