3 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trimarans, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trimarans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trimarans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trimarans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trimarans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trimarans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trimarans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trimarans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trimarans par rapport à la voie
Sur Rue des Trimarans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 3 Rue des Trimarans se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trimarans par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trimarans se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
