2 Rue du Fenouil, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Fenouil, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fenouil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Rue du Fenouil se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fenouil se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 40.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
