26 bis Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Mas d’Angles, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 bis Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Mas d’Angles
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Mas d’Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Mas d’Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Mas d’Angles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Mas d’Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Mas d’Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Mas d’Angles dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Mas d’Angles par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d’Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 26 bis Rue du Mas d’Angles se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Mas d’Angles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Mas d’Angles se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 59.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
