1 bis Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 1 bis Rue du Mistral se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mistral par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Mistral se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 36.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
