21 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 21 Rue du Mistral se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mistral par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mistral se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
