25 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 307 mètres
Ventes au 25 Rue du Mistral
Une vente a été recensée au 25 Rue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 25 Rue du Mistral se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mistral par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mistral se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 10.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
