42 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Rue du Mistral, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Usines.
3 niveaux - 6 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Mistral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 42 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 42 Rue du Mistral se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Mistral par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Mistral se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 30.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
