9 Rue du Pavois, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pavois, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du Pavois, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pavois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pavois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pavois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pavois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pavois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pavois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pavois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pavois par rapport à la voie
Sur Rue du Pavois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 9 Rue du Pavois se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pavois par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pavois se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 60 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
