10 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Planas, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Planas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Planas dans son marché local
Prix du 10 Rue du Planas par rapport à la voie
Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Rue du Planas se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Planas par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Planas se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
