13 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Planas, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Planas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Planas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Planas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Planas par rapport à la voie
Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 13 Rue du Planas se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Planas par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Planas se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 23.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
