2 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 508 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 240 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Planas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Planas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Planas par rapport à la voie

Sur Rue du Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue du Planas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Planas par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Planas se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 21.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Reche, 34540 Balaruc-les-Bains(2,954 €)

Impasse des Jonquilles, 34540 Balaruc-les-Bains(3,183 €)

Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Planas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.