40 Avenue de Béziers, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 3.47 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 40 Avenue de Béziers, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bassan.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Béziers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 40 Avenue de Béziers se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Béziers par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Béziers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Bassan et -27.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
